头部券商投行业务“强者恒强” 中小券商分化显著

政策优化后，券商强者券商可以覆盖更多城市新青年，增强城市活力和竞争力。

此外，业务上海产业区主要分布于外环外，不限制在外围区域购房可更好实现职住平衡。

“政策不是‘一刀切’，恒强有较强的针对性。

”1月27日，分化广州市政府办公厅发布的《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》提出，分化在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上住房，不纳入限购范围；在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在广州存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，显著在需求端，显著广州楼市新政减少了限购区域内的大户型购房限制条件，支持“卖一买一、租一买一”，这都有利于推动改善性需求适时入市，也符合中心城区改善性需求占比大的特征。

以天河区为例，头部投行2023年该区新房交易套均面积为每套130平方米。

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